Tahliye Dava Dilekçesi Örneği

Aşağıdaki metin, HMK ve ilgili usul kurallarına uygun hazırlanmış bilgilendirme amaçlı bir taslaktır. Köşeli parantez içindeki alanları kendi dosyanıza göre doldurunuz. Resmî başvurularda avukat desteği almanız önerilir.

İSTANBUL … SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE

DAVACI          : [Ad Soyad]
T.C. KİMLİK NO  : […………………]
ADRES           : [Açık adres]
VEKİLİ          : Av. [Ad Soyad] — Vardar Hukuk Bürosu
                  [Adres] — Tel: [Telefon]

DAVALI          : [Kiracı Ad Soyad]
T.C. KİMLİK NO  : […………………]
ADRES           : [Kiralanan adres / tebligat adresi]

DAVA KONUSU     : 6098 sayılı TBK'nın 350. maddesi uyarınca ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesi talebimizdir.

DAVA DEĞERİ     : [Yıllık kira bedeli] TL

AÇIKLAMALAR

1-) 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu uyarınca …/…/2026 tarihinde … Arabuluculuk Bürosu'na başvurulmuş; anlaşma sağlanamamış olup son tutanak (Ek-1) ekte sunulmaktadır.

2-) Müvekkile ait … ili, … ilçesi, … mahallesi, … cadde/sokak No: … daire … adresindeki konut …/…/20… tarihinde davalıya aylık … TL bedelle kiraya verilmiştir. (Kira sözleşmesi — Ek-2; Tapu örneği — Ek-3)

3-) Kira ilişkisi halen devam etmekte olup davalı kiracı söz konusu taşınmazda ikamet etmektedir.

4-) Müvekkilin, kiralanan taşınmazı kendisi ve birlikte yaşadığı ailesi için zorunlu ve sürekli konut ihtiyacı bulunmaktadır. [İhtiyaç sahibi: müvekkil / eş / çocuk] …/…/20… tarihinden itibaren mevcut konutta barınamayacak durumdadır. (Nüfus kayıt örneği — Ek-4)

5-) İhtiyaç gerçek, samimi ve süreklidir; müvekkilin başka kullanılabilir konutu bulunmamaktadır. Taşınmazın tahliyesi dışında ihtiyacın giderilmesi mümkün değildir.

6-) …/…/20… tarihli ihtarname ile (Ek-5) kira sözleşmesinin ihtiyaç nedeniyle feshedildiği bildirilmiş; davalı taşınmazı tahliye etmemiştir.

HUKUKİ SEBEPLER : 6098 sayılı TBK m. 347, 350, 352; 6100 sayılı HMK; 6325 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat.

DELİLLER        : Arabuluculuk son tutanağı, kira sözleşmesi, tapu kaydı, ihtarname, nüfus kayıt örneği, tanık, bilirkişi, keşif ve her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM  : Yukarıda açıklanan nedenlerle;

  a) Davalının … adresindeki kiralanan taşınmazı boş ve anahtarlarıyla birlikte tahliyesine,
  b) Yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,

  karar verilmesini vekâleten saygılarımla arz ederim.

…/…/2026
Davacı Vekili
Av. [Ad Soyad]